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Immobilien Schweden Haus kaufen Ein kleines Paradies für Naturliebhaber und Skifahrer mitten im Wald

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Immobilien in Lappland Nordschweden

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Lage:
Karte hier
Mittelschweden - nordwestl. Dalarna - Sågliden - ca. 30 km nordwestl. Idre nahe der norwegischen Grenze
Dieses nette, winterfestes Ferienhaus liegt in ruhiger und freier Waldlage, im nördlichen Teil der Region Dalarna.
Das frisch gestrichene Ferienhaus liegt in der Nähe der norwegischen Grenze und des Naturschutzgebietes Femundsmarka sowie auf schwedischer Seite des Rogen-Naturschutzgebietes. Diese einladend schöne Landschaft von Wäldern, Bergen, Flüssen und Seen, bietet viele Möglichkeiten zu Freizeitaktivitäten wie Angeln, Wandern und
Paddeln. Im Winter haben Sie die Langlaufloipen (mehr als 100 km) und Alpinpisten "fast" vor der Haustür. Die Alpinanlagen auf dem Idrefjäll bestehen aus ca. 40 Pisten und 30 Liften. Fischreicher Fluss in ca. 1 km
Der nächst größere Ort Idre, ca. 30 km entfernt, bietet eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Hier finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Sport- und Bekleidungsgeschäfte. Hier können Sie auch Tennis spielen, bowlen, schwimmen reiten usw.
Grundstück: 1.500 m² naturbelassenes Eigentumsgrundstück mit Wald. Grosse Wälder mit Beeren und Pilzen im direkten Anschluss
Objekt: 1 geschossiges Ferienhaus, winterfest, Bauj. 1963
Wohn / Nutzfläche: ca. 53 m² mit 3 Räume
Flur mit ausreichend Platz für Bekleidung und Schuhe. Trockenschrank und Abstellraum.
Küche mit Herd, Kühlschrank, Mikrowelle
Wohnzimmer mit Holzpaneel an der Decke und Holzfussboden, Ecksofa, Schrank, Essplatz für 6 Personen
Bad mit Waschbecken & Dusche, Warmwasserboiler
2 Schlafzimmer für 6 Personen
Renovierung: Haus befindet sich in einem guten Zustand ohne Reperaturstau und kann kurzfristig übernommen werden.
Heizungssystem: Elektroradiatoren - wie in Schweden üblich
Wasser/Abwasser: eigene Trinkwasserversorgung - eigene Entsorgung über Sickergrube (Schmutzwasser)
Nebengebäude: Toilettengebäude mit Trockentoilette und Stromanschluss
Kaufpreis: 37.500,-EUR  
Das gesamte Inventar inkl. der Möbel sind im Kaufpreisenthalten, ausser persönliche Sachen der Eigentümer.
Courtage: Courtage im Kaufpreis enthalten

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Objektnummer: 201 - bitte immer Objektnummer bei Fragen oder Besichtigungswunsch angeben Bitte Objektnummer nicht vergessen
Sonstiges: der Verkauf dieses erfolgt aus gesundheitlichen Gründen. Dieses Anwesen, mit einer ganz besonderen Energie, eignet sich für Menschen, die das ganz Besondere suchen, die eine unverfälschte Natur lieben und brauchen, die mit einem ergreifendem Ort in und mit der Natur glücklich werden wollen !
Jährliche Betriebskosten Berechnungsjahr: 2013: Strom (ganzjährig), Abfall, Hausversicherung, Haus- und Grundstücks-Steuer: 22.500 SEK (ca. € 2500,-)
ES FÄLLT DEM VERKÄUFER SCHWER DIESEN BESONDEREN ORT AUFZUGEBEN.

Alle Daten beruhen auf Angaben aus Schweden, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können.

Immobilien Theo Neugebauer* Backumerstr. 400* D-45701 Herten* Tel.: 02366-43967 (aus dem Ausland 0049-2366-43967)* Fax: 02366-41018* E-mail: abc@immobilien-schweden.eu

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