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Immobilien in Lappland Nordschweden

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Lage:
Karte hier
Mittelschweden - Ångermanland - Björknäset - ca 25 km südl.  von Sollefteå
Das Haus liegt sonnig in erhöhter Lage nur ca. 300 m vom See Graningesjön entfernt. Durch Bäume leider kein Seeblick. Baden und Fischen ca. 500 m. In ca. 2 km gibt es einen kinderfreundlichen Sandstrand. Einkaufsmöglichkeitenn Arzt, Schule und Kindergarten ca. 15 km in Långssele. Komplette Infrastruktur mit Inlandsflughafen in Sollefteå ca. 25 km. Zur schönen Ostseeküste (Hohe Küste - Weltkulturerbe) ca. 70 km.
Grundstück: ca. 1.000 m² pflegeleichtes Wiesen- und Naturgrundstück mit Beerensträuchern. Hinter dem Haus fliest ein kleiner Bach. Grosse Wälder mit Beeren und Pilzen im direkten Anschluss.
Objekt: 1,5 geschossiges Ferien-oder Festwohnhaus, normaler Standard, winterfest, Baujahr ca. 1982
Wohn / Nutzfläche: ca. 140 m²
EG: Eingangsflur, Küche mit Essecke und Ausgang zum Wintergarten, Wohnzimmer, 1 Allzweckzimmer mit Waschmaschine und Trockner, Schlafzimmer mit Wäschekammer, Bad mit WC, Waschbecken und Badewanne.
OG: 1 grosser Allzweckraum, 2 kleine Schlafzimmer, Bad mit Dusche & WC
Renovierung: durchgehende Renovierung bis heute. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand
Heizungssystem: Elektroradiatoren . wie in Schweden üblich + moderne Luftwärmepumpe
Wasser/Abwasser: kommunale Trinkwasserversorgung  / kommunale Entsorgung
Nebengebäude: Garage mit angrenzender Werkstatt und Lagerraum, kleiner Holzschuppen
Kaufpreis: 450.000,-SEK = z. Zt. ca. 46.960,-EUR  Im Kaufpreis ist fast das gesamte Inventar, ausser persönliche Sachen der Eigentuemerin enthalten.
Courtage: Courtage im Kaufpreis enthalten

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Objektnummer: 211 - bitte immer Objektnummer bei Fragen oder Besichtigungswunsch angeben Bitte Objektnummer nicht vergessen
Sonstiges: deutsches Fernsehen via SAT möglich. Jagdmöglichkeiten auf Niederwild und sehr gute Angelmöglichkeiten im  Graningesjön wie auch in den vielen Seen der Umgebung. Schneemobilfahren direkt von Haus

Alle Daten beruhen auf Angaben aus Schweden, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können.

Immobilien Theo Neugebauer* Backumerstr. 400* D-45701 Herten* Tel.: 02366-43967 (aus dem Ausland 0049-2366-43967)* Fax: 02366-41018* E-mail: abc@immobilien-schweden.eu

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