Schwedenimmobilien am See

Lage: Karte hier	Mittelschweden - Härjedalen - Mosätt ca. 25 km nordwestl. von Sveg Dieses schöne Anwesen liegt in wunderschöner Lage am See mit nur wenigen, weitläufigen Nachbarn - alle sehr nett und hilfbereit. Einsame und Seenreiche Region. Komplette Infrastruktur in Sveg ca. 25 km
Grundstück:	ca. 14 ha. Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken. Ca. 30 % um das Anwesen und ca. 70 % ca. 5 Fussminuten entfernt. 3 ha Wald, 1 ha Acker, 1 ha Garten, 3 ha gemischt, 3 ha Wasser und 3 ha Impediment = wenig nutzbares Land.
Objekt:	1,5 geschossiges Bauernhaus mit Teilkeller, normaler Standard, winterfest, Baujahr 1930
Wohn / Nutzfläche:	ca. 150 m² mit insgesamt 5 Zimmer + Küche und Bad EG: Eingangsflur, grosse Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer, verglaste Veranda mit Seeblick, Heizungsraum OG: grosser Vorraum, 2 Schlafzimmer
Renovierung:	tiefgreifende Renovierung in jüngster Zeit wie z. B. neue Fussböden, Wasserleitungen, Türen, gesamte Elektrik neu, neue Warmwasseraufbereitung und viele mehr - alles befindet sich in einem guten Zustand.
Heizungssystem:	Zentralheizung mit Holz / Strom
Wasser/Abwasser:	eigene Trinkwasserversorgung / eigene Entsorgung über 3- Kammernsystem
Nebengebäude:	Gästehaus mit Fussbodenheizung ca. 100 m² mit 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Dusche & WC. Carpot 11 x 21 m. neuer Stall mit Heulager, Sattelkammer und Reiterstübchen 11 x 21 m (Anschlüsse für WC und Dusche liegen an). alter Stall 7 x 16 m mit Neuanbau 7 x 14 m. Garage. Bootshaus mit Veranda. Holzschuppen 3 x 5 m. Hundezwinger mit Auslauf. im Bau befindet sich eine Sauna für 4-6 Personen Der alte Stall kann mit geringem Aufwand zu einem Wohnhaus von ca. 130 m² umgebaut werden. Strom, Wasser und Abfluss vorhanden.
Kaufpreis:	179.000,-EUR Notverkauf (Steuerwert noch nicht bekannt)
Courtage:	Courtage im Kaufpreis enthalten	.
Objektnummer:	218 - bitte immer Objektnummer bei Fragen oder Besichtigungswunsch angeben
Sonstiges:	vieles ist im Kaufpreis enthalten wie z. B. 1 Boot mit Motor, Traktor (Frontlader) usw. Ideales Anwesen für Pferdeliebhaber, Telefon vorhanden, deutsche Fernsehen via SAT. Dieses Anwesen ist auch eine gute Existenz für Fleischer bzw. Metzger, da deutsche Wurstprodukte sehr beliebt sind und die Nachfrage in keinster Weise gedeckt ist. In den Nebengebäuden ist reichlich Platz für die Produktion!!!!!!!

Immobilien in Schweden