Lage:
Karte
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Mittelschweden - Ångermanland -
Bölen ca. 20 km westl. Härnösand
Dieser schöne Resthof liegt in einem Wald- und Seenreichen Gebiet. Der nächste Nachbar in ca. 300 m Enfernung. Gute Infrastruktur in der Umgebung - auch
im Winter. Bushaltestelle nahe dem Wohnhaus mit mehrmaligen täglichen Verbindungen nach
Härnösand, 10 min. zu Fuss zum nächstgelegenen Ufer des Sees Gussjön. 20 km zur
Universitätsstadt Härnösand mit allen Einkaufsmöglichkeiten, ca. 50 km zur
Universitätsstadt Sundsvall, ca. 30 km zum Flugplatz Midlanda bei Sundsvall, ca. 3 km zur
Grundschule und Kindergarten in der nächsten Ortschaft in Brunne. In nur 20 min. mit dem
Auto zu schönen Sandstränden an der Ostsee in Härnösand. Info zur Hohen Küste in
deutscher Sprache finden Sie hier |
| Grundstück: |
ca. 20.000 m² schönes Wald- und
Wiesengrundstück. |
| Objekt: |
1,5 geschossiges, charmiges Wohnhaus,
winterfest, guter Standard, Baujahr 1939 |
| Wohn / Nutzfläche: |
ca. 130 m² Wfl. mit 5 Zimmern + Küche
EG: grosser Flur, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Waschküche, Wohnzimmer
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, 2 kleinere Räume unter der Dachschräge |
| Renovierung: |
tiefgreifende Renovierung in 1988 - danach
durchgehend bis heute, z.B. neuer Holzofen und energiesparende Luftwärmepumpe in 2006,
komplett neue Fenster, zum Teil neues Dach des Wohnhauses, neuer Anstrich.
Objekt ist sofort bezugsfertig.
Das Dach der Scheune sollte je nach Nutzung z. B. bei Pferdehaltung repariert
werden. |
| Heizungssystem: |
Elektroradiatoren - wie in Schweden
üblich + Holzofen + Luftwärmepumpe |
| Wasser/Abwasser: |
eigene Trinkwasserversorgung / eigene
Entsorgung |
| Nebengebäude: |
grosse Scheune |
| Kaufpreis: |
580.000,-SEK = z. Zt. ca. 63.058,-EUR
(Steuerwert 239.000,-SEK) |
| Courtage: |
Courtage im Kaufpreis enthalten |
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| Objektnummer: |
219 -
bitte immer Objektnummer bei Fragen oder
Besichtigungswunsch angeben |
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| Sonstiges: |
Telefon- und Breitbandanschluss vorhanden.
Eingetragenes Entnahmerecht für Brennholz zum Eigenbedarf aus dem Staatswald der
Waldgesellschaft SCA. |
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