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Lage:
Karte hier
Mittelschweden - Västernorrland- Bölen   ca. 20 km westl. von Härnösand
Dieser schöne Resthof liegt ruhigerAlleinlage umgeben von grossen Wäldern. Der nächste Nachbar in ca. 300 m Enfernung. Vom Haus führt ein Fussweg zum ca. 500 m entferneten See Gussjön wo sich dort ein kleiner Badeplatz befindet. Nahe des Hauses eine Bushaltestelle mit täglichen Busverbindungen in die schöne Universitätsstadt Härnösand mit sehr guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Hier auch schöne Strände entlang der Ostseeküste. Gute Erreichbarkeit auch im Winter durch die nahe öffentliche, aber  dennoch sehr wenig befahrene Strasse. Flugplatz Sundvall ca. 40 km.
Grundstück: ca. 20.000 m² Wald- und Wiesengrundstück,. Grosse Wälder mit Beeren und Pilzen im direkten Anschluss.
Luftbild vom Grundstücke hier
Objekt: 1,5 geschossiges, gepflegtes Wohnhaus, winterfest, normaler Standard, Baujahr 1939
Wohn / Nutzfläche: ca. 130 m²
EG: Flur, Küche mit Essecke, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche & WC, Waschküche,
OG: 3Schlafzimmer
Renovierung: durchgehende Renovierung bis heute. Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Der Kamin muss vor Inbetriebnahme saniert werden - Kosten ca. 3.000,-Euro
Heizungssystem: Elektroradiatoren - wie in Schweden üblich + Luftwärmepumpe´+ Holzofen in der Küche
Wasser/Abwasser: eigene Trinkwasserversorgung / eigene Entsorgung über 2-Kammernsystem
Nebengebäude: 1 grosse Scheune in keinem guten Zustand mit Garage und Werkstatt
Kaufpreis: 47.000,-EUR  incl. dem vorhandenen Inventar und Möbel
Courtage: Courtage im Kaufpreis enthalten

Die allgemeinen Geschaeftsbedingungen

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Objektnummer: 219 - bitte immer Objektnummer bei Fragen oder Besichtigungswunsch angeben Bitte Objektnummer nicht vergessen
Sonstiges: Der Verkauf beruht auf einen Erschaftsfall. Schneemobilfahen direkt vom Grundstück aus.Telefon- und Breitbandanschluss über Mobilanschluss ca. 30,-EUR/Monat möglich. Deutsches Fernsehen via SAT möglich. Viele Friezeitmöglichkeiten an der nahen Ostseeküste. Eingetragenes Entnahmerecht für Brennholz zum Eigenbedarf aus dem Staatswald der Waldgesellschaft SCA.

Alle Daten beruhen auf Angaben aus Schweden, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können.

Immobilien Theo Neugebauer* Backumerstr. 400* D-45701 Herten* Tel.: 02366-43967 (aus dem Ausland 0049-2366-43967)* Fax: 02366-41018* E-mail: abc@immobilien-schweden.eu

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