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Immobilien Schweden Haus kaufen Schönes Ferienhaus in wunderschöner Naturlage am Fischreichen Fluss

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Lage:
Karte hier
Mittelschweden - Hälsingland - Färila ca. 80 km westl. von Hudigsvall
Dieses Ferienhaus liegt in wunderschöner Alleinlage im Wald nur ca. 25 m vom Fischreichen Fluss Ljusnan entfernt. Nur ein Nachbarhaus ohne Sichtkontakt. Eigene Zufahrt.

Grundversorgung ca. 1 km in Färila oder 15 km in Ljusdal. Zur schönen Ostseehüste ca. 80 km.
Grundstück: ca. 1.951 m² pflegeleichtes Natur- und Waldgrundstück mit schönem Wasserblick eigener Bootsanlegesteg, nicht öffentlich zugänglich'. Ein Paradies für Angler. Kaminholz vom eigenen Waldbestand. Grundstücksgrenze hier
Objekt: 1 geschossiges Ferienhaus, normaler Standard, winterfest, 2- fach Verglasung, Baujahr 1958
Wohn / Nutzfläche: ca. 47  m²
3 Zimmer mit Küche, Bad mit Dusche & WC

Veranda 6 m², Küche ca. 9 m², Wohnzimmer ca. 12 m², Schlafzimmer ca. 14 m², Kinder- oder Gästezimmer ca. 6 m²
Bad ca. 3,5 m², Terrasse ca. 20 m²
Renovierung: durchgehende Instandhaltung bis heute. Z.B. neue Kunststofffenster Veranda, neue Eingangstür. Schornstein wurde kürzlich für 2.500,-EUR saniert und neu vom Schornsteinfeger abgenommen.
Heizungssystem: Elektroradiatoren - wie in Schweden üblich + Holzofen
Wasser/Abwasser: eigene Trinkwasserversorgung mit dem Nachbarn über Quelle (Hauswasserwerk - nur Sommerwasser) / eigene Entsorgung über Abwasserkammer (Fäkaliengrube) - Leerung ca. alle 2 Jahre
Nebengebäude: Schuppen für Feuerholz, Gerätehaus in 2016 erbaut - kleine Restarbeiten erforderlich - Material vorhanden
Kaufpreis: 45.000,-EUR incl. der Möbel und Inventar ausser persönliche Sachen der Eigentümer. Ebenso im Kaufpreis enthalten sind Rasenmäher, Holzspalter und Werkzeug
Courtage: Courtage im Kaufpreis enthalten

Die allgemeinen Geschaeftsbedingungen

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Objektnummer: 230 - bitte immer Objektnummer bei Fragen oder Besichtigungswunsch angeben Bitte Objektnummer nicht vergessen
Sonstiges: ein tolles Ferienhaus für Angler und Naturliebhaber. Deutsches Fernsehen via SAT möglich. Das Haus ist auch im Winter für Ferien z.B. Weihnachten geeignet. Internet via mobiles Breitband möglich.
Der Verkauf erfolgt aus gesundheitlichen Gründen.

Alle Daten beruhen auf Angaben aus Schweden, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können.

Immobilien Theo Neugebauer* Backumerstr. 400* D-45701 Herten* Tel.: 02366-43967 (aus dem Ausland 0049-2366-43967)* Fax: 02366-41018* E-mail: abc@immobilien-schweden.eu

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