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Immobilien Schweden Haus kaufen Ferien- Camping- und Konferenzanlage mit B&B in schöner Dorfrandlage

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Immobilien in Lappland Nordschweden

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Lage:
Karte hier
Nordschweden - Västerbottenslän - Lappland - Gagsmark ca. 43 km südlich Piteå und 18 km Ostsee
Diese Anwesen liegt am Rand des kleinen Dorfes Gagsmark in erhöhter Lage, umgeben von einer wunderschönen Landschaft mit vielen Seen und fast unendlichen Wäldern. Ein absolut ruhiger Ort. Gute Einkaufsmöglichkeiten in Byske ca. 28 km. Nächster Inlandsflugplatz ca. 65 km in Skellefteå. Sehr gute Infrastruktur in Piteå ca. 43 km
Grundstück: ca. 5.000 m² Natur- und Wiesengrundstück. Grosse Wälder mit Beeren und Pilzen im direkten Anschluss
Objekt: Ferien- Camping- Konferenzanlage mit B&B
Wohn / Nutzfläche: Die Anlage besteht aus einem
2- geschossigen Wohnhaus von ca. 160 m² Bilder hier
grosse Küche mit Essecke, Wohnzimmer mit Kamin, weitere Zimmer mit Kachelofen, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche & WC
einem Servicegebäude von ca. 145 m² Bilder hier
mit Küche, Speisesaal, Lounge mit Kamin, 2 Doppelzimmer, 3 Duschen & WC. Aussenterrasse,
1 Kapelle für Hochzeiten usw. mit Schlafzimmer - Hochzeitszimmer Bilder hier
1 Häbre (ehemals samisches Vorratshaus) mit Sauna & Dusche
5 Ferienhütten mit je 4 Betten Bilder hier
1 Gerätehaus Bild hier
mehrere Stellplätze für Wohnwagen - Wohnmobile.
Insgesamt sind zur Zeit Übernachtungen für ca. 30 - 35 Personen möglich. Die Anlage kann noch um weitere Ferienhütten erweitert werden.
Alle Gebäude dieser Anlage sind aus Vollholz was bei guter Pflege ein lange Lebensdauer garantiert.
Die Anlage verfügt über schnelles Internet via Glasfaserkabel mit 100 MB.
Renovierung: durchgehend bis heute, das gesamte Anwesen befindet sich in einem guten Zustand. Augenblicklich noch nicht zwingend erforderlich sollte die Aussenanstriche erneuert werden.
Heizungssystem: Kamine + Holzöfen + Elektroradiatoren
Wasser/Abwasser: eigene Trinkwasserversorgung / eigene Entsorgung über Drei- Kammernsystem
Kaufpreis: 1.800.000,-SEK  = z. Zt. ca. 189.225,-EUR 
In dem genannten Kaufpreis ist das gesamte Inventar aller Gebäude, alle Möbel und Gerätschaften wie z. B. Geschier und Gläser für 80 Personen  im Kaufpreis enthalten - ausser persönliche Sachen der Eigentümer. Das Inventar desWohnhauses ist nicht enthalten da es mittlerweile Verkauft wurde.
Beim Verkauf werden 2 Kaufverträge gemacht - einer für die Immobilie und einer für das Inventar, das spart Grunderwerbsteuer. Die Kaufverträge sind zweisprachig Schwedisch-Deutsch
Courtage: Courtage im Kaufpreis enthalten

.

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Objektnummer: 301 - bitte immer Objektnummer bei Fragen oder Besichtigungswunsch angeben Bitte Objektnummer nicht vergessen
Sonstiges: der Verkauf erfolgt aus Altersgründen. Das jetzige Betreiberehepaar (beide sind 88 Jahre jung) wollen sich Ende dieses Sommers zur Ruhe setzen. Sie betreiben diese Anlage seit mehr als 50 Jahre wodurch die Anlage einen sehr guten Ruf bei der einheimischen Bevölkerung hatt. Bilanzen veröffentlichen wir nicht im Internet und versenden diese auch nicht per Mail. Alles kann bei einer Besichtigung persönlich eingesehen und auch ins Deutsche übersetzt werden.
Die neuen Eigentümer übernehmen mit der Anlage das Recht auf die traditionelle Elchjagt in der dörflichen Jagdgemeinschaft.
Für weiter Fragen scheuen Sie sich nicht uns einfach anzurufen. Gerne beantworten wir offene Fragen.

Alle Daten beruhen auf Angaben aus Schweden, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können.

Immobilien Theo Neugebauer* Backumerstr. 400* D-45701 Herten* Tel.: 02366-43967 (aus dem Ausland 0049-2366-43967)* Fax: 02366-41018* E-mail: abc@immobilien-schweden.eu

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