Haus_in_Schweden_kaufen | Schweden Immobilien Lappland Nordschweden

Lage: Karte hier	Nordschweden - Västerbottenslän - südl. Lappland - Östra Gafsele ca. 18 km südl. von Åsele Dieses Schwedenhaus liegt nur ca. 300 m von grossen und fischreichen Fluss Ångermanälven entfernt. Gute Erreichbarkeit auch im Winter. Weitläufige und hilfbereite schwedische Nachbarschaft. Wunderschöne Naturlage mit vielen Seen in der Umgebung. Gutes Wintersportgebiet. Komplette Infastruktur im 18 km entfernten Åsele mit Schule, Krankenhaus usw. Flughafen Lycksele ca. 108 km.
Grundstück:	ca. 5.980 m² Wiesen- und Naturgrundstück mit einem kleinen weiteren Haus von ca. 50 m². Traumhaft schöne Region mit riesigen Wäldern.
Objekt:	1,5 geschossiges Festwohnhaus mit Keller, winterfest, normaler Standard, Baujahr ca. 1955
Wohn / Nutzfläche:	ca. 110 m² incl. Keller EG: Eingangsflur, Küche mit Essecke und 12 kw Holzofen, neues Badezimmer mit Badewanne, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer OG: grosses Studio - neu renoviert KG: Waschküche, Vorratsraum, 3 kleine Räume
Renovierung:	nach und nach. Neue Fenster im ganzen Haus, neuer 12 kw Kaminofen, komplettes Obergeschoss renoviert, neues Badezimmer. Dennoch weiterer Renovierungsbedarf wie z. B. Aussenanstrich.
Heizungssystem:	Elektroradiatoren - wie in Schweden üblich + Kaminofen
Wasser/Abwasser:	eigeneTrinkwasserversorgung / eigene Entsorgung über Kammernsystem
Nebengebäude:	großes Stallgebäude im guten Zustand , 1 kleines Haus (Wohnfläche 50 m², Grundstück 1.147 m²) mit Pizzaofen und extra Raum für Gefriertruhen
Kaufpreis:	28.500,-EUR (Steuerwert noch nicht bekannt)
Courtage:	Courtage im Kaufpreis enthalten	.
Objektnummer:	303 - bitte immer Objektnummer bei Fragen oder Besichtigungswunsch angeben
Sonstiges:	Die Hundezwinger mit Freilauf sind nicht mehr vorhanden. Im Winter direkter Trailanschluss für Schlittenhunde. Breitband und Telefon vorhanden. Deutsches Fernsehen via SAT. Der Norrlanderfahrene weiss wie wichtig Nachbarn sind, und Lappland KANN man NICHT mit Mitteleuropa vergleichen. Wenn bei minus 30 Grad das Auto versagt, oder das Trinkwasser eingefrohren ist, oder man sich beim Brennholzsägen böse mit der Kettensäge verletzt hatt, dann erkennt man wie wichtig Nachbarn sind. Sie helfen, geben einem z. B. Tips zum fischen, haben immer einen Rat wo was zu kaufen, tauschen oder zu ergattern ist, oder sehen auch gerne während Ihrer Abwesenheit nach dem Rechten. Also bitte nicht vergessen - Nachbarn sind hier niemals störend, sondern dein FREUND und HELFER.

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