Lage:
Karte
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Nordschweden - Norrbottenslän -
Lappland - Åhera ca. 35 km nordwestl. Kalix
Diese schöne Schwedenhaus liegt in phantastischer Wasserlage am See umgeben von einer
herrlichen Naturlandschaft in den Weiten Nordschwedens. Nur einige wenige Sommerhäuser in
der Umgebung. Das Haus liegt am Ende einer 2 km langen privaten Zufahrtstrasse, welche
auch im Winter durch die Wegevereinigung fahrbereit gehalten wird. Der nächste
festwohnende Nachbar in ca. 500 m. Einkaufen in Mörjärv ca. 9 km
Baden und Fischen vom eigenen Grundstück. Kalix mit kompletter Infrastruktur ca.
35 km. Hier auch ein Regionalflugplatz. |
| Grundstück: |
ca. 10.000 m² Naturgrundstück mit Jagd-
und Fischrecht in direkter Wasserlage. Schöner seichter Sandstrand in der Nähe.
Brennholz reichlich vorhanden. Der See hat Verbindung zum grossen Fluss Kalixälven. |
| Objekt: |
1,5 geschossiges Schwedenhaus, winterfest,
3- fach Glasfenster, Baujahr 1938 |
| Wohn / Nutzfläche: |
ca. 170 m²
EG: Flur, grosse Küche, Wohn- Esszimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Bad mit Dusche
& WC
OG: Flur, Büro, 1 Allzweckzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Solarium |
| Renovierung: |
tiefgreigende Renovierung in 1996 wie z.
B. 3- fach Fenster, Zusatzisolierung, neues Dach und vieles mehr. Das gesamte Anwesen
befindet sich in einem sehr guten Zustand. |
| Heizungssystem: |
Fussbodenheizung + Kamin |
| Wasser/Abwasser: |
eigene Trinkwasserversorgung / eigene
Entsorgung über Kammernsystem |
| Nebengebäude: |
1 schönes Gästehäuschen ca. 36 m² mit
Kaminofen + Elektroradiatoren, 1 grosse, beheizbare Doppelgarage in 2006 neu gebaut,
1 Sauna ca. 15 m² |
| Kaufpreis: |
159.000,-EUR (Steuerwert
247.000,-SEK) incl. aller Möbel, Traktor, 4 PS Motorboot, Werkzeug, komplette
Büroausstattung und vieles mehr. Persönliche Sachen des Eigentümers sind hiervon
ausgenommen.
Der Eigentümer beziffert den Wert allen Inventars und Gerätschaften auf ca.
75.000,-Euro.
Der Insressent, welcher nur Interesse an der reinen Immobilie hat, kann gerne ein
entsprechendes Angebot abgeben. |
| Courtage: |
Courtage im Kaufpreis enthalten |
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| Objektnummer: |
304 -
bitte immer Objektnummer bei Fragen oder
Besichtigungswunsch angeben |
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| Sonstiges: |
Festnetztelefon und Breitband vorhanden.
Deutsches Fernsehen via SAT möglich. Es besteht die Möglichkeit ca. 100 ha Jagdareal zu
pachten. |
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