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Immobilien Schweden Haus kaufen Schöne, gepflegte Camping- und Ferienanlage in guter Touristenlage am Fluss

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Immobilien in Lappland Nordschweden
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Lage:
Karte hier
Nordschweden - Västerbottenslän - Lappland - Åmsele ca. 48 km östl. Lycksele
Zwischen den Flüssen Vindelälven und Åman liegt dieses Feriencamp in absolut ruhiger und guter Touristenlage . Der Fluss Åman mündet hier in 1 km in den Vindelälven, einem der letzten 4 Wildnisflüsse Schwedens. Einkaufen und Grundversorgung im Ort.
Gute Infrastruktur ca. 48 km in Lycksele mit Flugplatz, Supermärkten, Kino, Tierpark, Bibliothek, Schulen, Badepark, Krankenhaus usw.

Tägliche Flugverbindung über Stockholm-Arlanda nach Lycksele 
Grundstück: ca. 10.000 m² Naturgrundstück in direkter Wasserlage. Ca. 3.000 m² sind Eigentumsland. Ca. 7.000 m² sind Pachtland welches die Gemeinde Åmsele kostenlos den Eigentümern über einen sicheren Pachtvertrag zur Verfügung stellt. Dieser Pachtvertrag geht auf die neuen Eigentuemer in der jetzigen Form über.
Objekt: Die Anlage besteht aus einem
Haupthaus (Wohnhaus Eigentümer) mit 8 Zimmer. Da die jetzigen Eigenümer ausserhalb der Anlage wohnen wurde dieses Haus zur Vermietung genutzt. Mietpreis 175,-SEK Je Nacht und Bett
1 grosse Scheune für Feierlichkeiten mit Küche und Speisesaal.
insgesamt 8 Hütten
2 Hütten. 350 SEK/Nacht
4-Bett Häuser. 2X2 Etagenbetten oder Etagenbett und ausziehbares Sofa. Kochnische mit kaltem Wasser, Kochplatte und Kühlschrank. Diese Häuschen wurden 2011/12 renoviert.

1 Hütte. 510 SEK/Nacht
6-Bett Häuschen. 3X2 Etagenbetten. Kochnische mit Kochgelegenheit und Kühlschrank.

3 Hütten. 700 SEK/Nacht
6-Bett Häuschen. 2X2 Etagenbetten sowie ausziehbare Couch. Küche mit Kochgelegenheit und Kühlschrank. WC.

1 Hütte. 250 SEK/Nacht
3-Bett Häuschen. Kochplatte und Kühlschrank. Kaltwasser.

1 Hütte. 160 SEK/Nacht
2-Bett Häuschen. Tisch und Sesseln.

Wohnwagen/Wohnmobil und Zeltplätze.
110 SEK/Nacht
160kr/Nacht inklusive Strom.

1 Servicebebäude mit Duschen, WC, Sauna und Waschküche

1 Grillhaus am Fluss

Die Anlage verfügt weiterhin über einen zu vermietenden Tennisplatz, Minigolf und Kanuvermietung.

Renovierung: Die gesamteAnlage befindet sich in einem guten und gepfleten Zustand
Heizungssystem: teilweise Elektroradiatoren
Wasser/Abwasser: kommunale Trinkwasserversorgung / kommunale Abwasserentsorgung
Nebengebäude: siehe bei Objekt
Kaufpreis: 1.000.000,-SEK = z. Zt. ca. 94.952,-EUR. 
Im Kaufpreis sind Kücheneinrichtungen, Mobiliar und Ausstattung ausser persönliche Sachen des Verkäufers enthalten. Dieses aber bitte vor Ort im Detail diskutieren.
Bitte haben Sie Verständnis das bei diesem niedrigen Kaufpreis keine Kaufpreisverhandlungen möglich sind.
Courtage: Courtage im Kaufpreis enthalten

.

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Objektnummer: 315 - bitte immer Objektnummer bei Fragen oder Besichtigungswunsch angeben Bitte Objektnummer nicht vergessen
Sonstiges: diese Anlage bietet dem neuen Eigentümer eine Existenzgrundlage und ist noch deutlich weiter ausbaubar. Auch wurde bisher die Winterzeit komplett vernachlässigt.

Alle Daten beruhen auf Angaben aus Schweden, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können.

Immobilien Theo Neugebauer* Backumerstr. 400* D-45701 Herten* Tel.: 02366-43967 (aus dem Ausland 0049-2366-43967)* Fax: 02366-41018* E-mail: abc@immobilien-schweden.eu

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