Schwedenhaus am See in Schweden kaufen

Lage: Karte hier	Nordschweden - Norrbottenslän - Lappland - Myrkulla ca. 50 km nördl. von Arvidsjaur Dieses schöne Jäger-und Fischercamp liegt in absoluter Alleinlage am See mitten in der Wildnis. Der nächste Nachbar in ca. 7 km. Baden und fischen vom eigenen Grundstück, Einkaufen, Grundschule und Kindergarten ca. 33 km Moskosel. Sehr gute Infrastruktur mit Gymnasium und Flugplatz ca. 50 km in Arvidsjaur. Hier von Ende November bis Ende März günstige Direktflüge jeweils am Freitag nach Lappland - Arvidsjaur und am Montag wieder zurück nach Deutschland. Die Abflughäfen in Deutschland sind: Frankfurt/Hahn - Hannover - München - Stuttgart http://www.fly-car.de/
Grundstück:	ca. 200 ha Natur- und Waldgrundstück in direkter Seeuferlage. Der errechnete Holzvorrat des Waldes beträgt ca. 9.500 m³; was einen augenblicklichen Markwert von ca. 2.000.000,-SEK entspricht. Für ein gepachtetes 9.500 ha grosses Grundstück besteht Jagdrecht für Niederwild das ganze Jahr. Die Pacht kann problemlos übernommen werden.
Objekt:	1,5 geschossiges Festwohnhaus mit Vollkeller in sehr guter Kondition, winterfest, Baujahr noch nicht bekannt
Wohn / Nutzfläche:	ca. 150 m² + Keller EG: Eingangsflur, grosse Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Arbeitszimmer, Esszimmer, Bad mit Dusche und WC, verglaste Terrasse OG: 2 Schlafzimmer, WC Keller: 1 Gästezimmer, Waschküche, Sauna mit Ruheraum und WC
Renovierung:	durchgehend bis heute - sehr guter Zustand.
Heizungssystem:	Zentralheizung mit moderner Bergwärmepumpe + Kamin + Holzherd
Wasser/Abwasser:	eigeneTrinkwasserversorgung / eigene Entsorgung über Kammernsystem
Nebengebäude:	Ladugård mit Restaurant ca. 35 Sitzplätze und weiteren Nebenräumen, Grillstuga 3 Ferienhäuser von ca. 20 m² - 24 m² - 52 m² alle direkt am See mit jeweils Sauna und eigenem Bootsteg 1 eigenständiges Wohnhaus ca. 100 m² einfacher Standart mit 4.695 m² Grundstück, welches direkt am See im Reivo Naturreservat liegt. Hier gibt es nie wieder eine Baugenehmigung. Karte hier
Kaufpreis:	4.250.000,-SEK = z. Zt. ca. 477.208,-EUR (Steuerwert ca. 2.000.000,-SEK) Im Kaufpreis ist das gesamte Inventar der Ferienhütten und des Ladugård mit Restaurant enthalten. Fast das gesamte Inventar im Haupthaus, ausser persönliche Sachen der Eigentümer ebenfalls. Traktor mit Schneefräse, Schneemobil, Holzspalter, Boote und Bootsmotoren, jede Menge Werkzeug usw. in einem Gesamtwert in Höhe von ca. 350.000,-SEK sind auch im Kaufpreis enthalten.
Courtage:	Courtage im Kaufpreis enthalten
Objektnummer:	317 - bitte immer Objektnummer bei Fragen oder Besichtigungswunsch angeben
Sonstiges:	Sie haben genug von Ihrem jetzigen Leben, genug von Ignoranz, Selbstherrlichkeit und Egoismus und somit genug von dieser Gesellschaft und diesem System? Das ist ein Anwesen wo Sie Ihre Wünsche, Träume und Hoffnungen verwirklichen können, in den unendlichen Tiefen nordischer Wälder, dort wo die Tiere des Waldes Ihre Nachbarn sind und nicht Frau M...... oder Herr K........... Sie benötigen hierfür Liebe und Achtung zur Natur und Tieren, eine Portion Abenteuerlust und 50 % Eigenkapital. Bei den restlichen 50 % sind wir behilflich. Das Anwesen eignet sich auch gut für 2 befreundete Familien. Z.B könnte das Haus im Reivo Naturreservat ausgebaut werden oder auch verkauft werden. Aus dem Gewinn ist problemlos ein weiteres Haus auf dem grossen Grundstück zu errichten. Ebenso können je nach Bedarf weitere Ferienhäuser errichtet werden.

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