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Immobilien Schweden Haus kaufen Gut renovierter Waldhof in schöner Alleinlage mit Fischrecht - gutes Musherobjekt

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Immobilien in Lappland Nordschweden

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Lage:
Karte hier
Nordschweden - Västerbottenslän - Lappland - Nordsjö ca. 38 km südöstl. von Sorsele
Dieser gut restaurierte Waldhof liegt auf einer Lichtung mitten im Wald in schöner Alleinlage. Zum nächsten Nachbarn ca. 200 m. Zum See wo auch Fischrecht besteht ca. 300 m. Gute Infrastruktur mit Supermarkt, Banken, Arzt usw. in 38 km Sorsele.
Der nächste Inlandsflughafen in Arvidsjauer ca. 80 km
Tägliche Flugverbindung über Stockholm-Arlanda mit
http://www.nextjet.se/
Von Arvidsjaur auch günstige Direktflüge von Ende November bis Ende März jeweils am Freitag nach Lappland - Arvidsjaur und am Montag wieder zurück nach Deutschland.
Die Abflughäfen in Deutschland sind: Frankfurt/Hahn - Hannover - München - Stuttgart      http://www.fly-car.de/
Grundstück: ca. 36.427 m² Naturgrundstück bestehend zu je 50 % aus Wiese und Wald.
Objekt: 1,5 geschossiges Festwohnhaus, winterfest, normaler Standard, Baujahr ca. 1954
Wohn / Nutzfläche: ca. 98 m² + 24 m² Nebenfläche
EG: Eingangsflur 5,30 m², Wohnzimmer mit Kamin 32 m², Bad mit Dusche/WC 3,50 m², Treppenhaus 10,25 m²,
Wintergarten 15 m² , Engangsterrasse 9,20 m²

EG: 1Zimmer 20,70 m², 1 Zimmer 20,5 m², begehbare Seitenräume 7 m².
Renovierung: durchgehend bis heute.  Das Anwesen befindet sich in einem guten Gebrauchszustand. Neue Fenster
,Schornstein erneuert, Innenausbau mit Holzpanelen, Wintergarten neu, Eingangsterrasse neu.
Heizungssystem: Elektroradiatoren - wie in Schweden üblich + Kamin + Holzofen
Wasser/Abwasser: eigene Trinkwasserversorgung / eigene Entsorgung über Kammernsystem
Nebengebäude: Garage und Werkstatt/ Halle 72 m² plus Dachboden, Neubau.
Holz und Lagerhalle 36 m². Blockhütte 32 m², neu. 1 Hundezwinger 250 m² plus Boxen für 20 hunde, 1 Zwinger 49 m² plus 3 Hütten, Unterstellhalle 65 m².
Kaufpreis: 800.000,-SEK = z. Zt. ca. 84.948,-EUR incl. aler Möbel sowie Brennholz für 6 Jahre. Zusätzlich können erworben werden:
3,75m Boot mit 5 PS Motor, Motorsägen, Rasenmäher, Motorsense, Schneepflug, Schneescooter und jede Menge Kleinwekzeuge. Kaufpreis bei der Besichtigung erfragen
Courtage: Courtage im Kaufpreis enthalten

.

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Objektnummer: 324 - bitte immer Objektnummer bei Fragen oder Besichtigungswunsch angeben Bitte Objektnummer nicht vergessen
Sonstiges: Schneemobilpisten direkt vom Haus, deutsches Fernsehen via SAT möglich. Jagdmöglichkeiten auf Niederwild überall in der Umgebung gegen Jahreskarte bei der Forstbehörde.

Alle Daten beruhen auf Angaben aus Schweden, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können.

Immobilien Theo Neugebauer* Backumerstr. 400* D-45701 Herten* Tel.: 02366-43967 (aus dem Ausland 0049-2366-43967)* Fax: 02366-41018* E-mail: abc@immobilien-schweden.eu

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