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Immobilien Schweden Haus kaufen Wunderschöner Pferdehof mit Reithalle in Alleinlage auf einer Insel nahe Ostsee

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Lage:
Karte hier
Südschweden - Skåne - Åhus direkt an der Ostsee ca. 10 km südl. von Kristianstad
Dieser gepflegte Pferdehof liegt in wunderschöner Allenlage 
auf einer ca. 10 ha grossen eigenen Insel. Her sind Sie mit den Pferden alleine. Von hier ca. 800 m Reitwg zur Ostsee mit ihren wunderbaren Sandstränden oder auch direkt mit dem Boot. Gute Einkaufsmöglichkeiten direkt in Åhus oder in  Kristianstad ca. 10 km. Malmö ca. 105 km.
Grundstück: ca. 10 ha Weideland - auf allen Seiten vom Wasser umgeben
Objekt: Gepflegter Pferdehof mit Stallgebäuden für 25 Pferde, Maschinenhalle, Reithalle,  Festwohnhaus + 1 kl. Zweithaus und 2 seperate Wohnungen auf 2 Etagen, alles winterfest, Baujahr ca. 1923
Wohn / Nutzfläche: ca. 117 m² + 32 m² Keller
EG: Eingangsbreich, grosse K
üche, Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin, Allzweckzimmer
OG: 2 Schafzimmer - eines mit Balkong und Wasserblick, 1 weitere Zimmer, gefliestes Bad mit Dusche & WC + seperates weieres WC. 
Grundriss Wohnhaus
kleines Zweithaus mit Küche, Bad, Schlafzimmer
2 Wohnungen auf 2 Ebenen je ca. 100 m²
Renovierung: umfassende Renovierung in 2010 - 2011 wie z. B. neue Fenster, neue Küche usw. Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten und sehr guten Zustand.
Heizungssystem: Zentralheizung 
Wasser/Abwasser: eigene Trinkwasserversorgung - eigene Entsorgung über Kammernsystem,
Nebengebäude: Stall für 25 Pferde 
Reithalle 21x42 m, 
Paddock 25x65 m
Maschinenhalle 20x26 m
Wirtschaft Gebäude 8x35 m für Stroh. Heu oder Maschinen
Gebäude 8x4 m für Futtermittel
Kaufpreis: 12.300.000,-SEK = z. Zt. ca. 1.193.000,-EUR
Courtage: Courtage im Kaufpreis enthalten Dieses Expose drucken
Objektnummer: 417 - bitte immer Objektnummer bei Fragen oder Besichtigungswunsch angeben Bitte Objektnummer nicht vergessen
Sonstiges: ein ideales Anwesen für den Pferdeliebhaber. Besser geht es nicht

Alle Daten beruhen auf Angaben aus Schweden, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können.

Immobilien Theo Neugebauer* Backumerstr. 400* D-45701 Herten* Tel.: 02366-43967 (aus dem Ausland 0049-2366-43967)* Fax: 02366-41018* E-mail: abc@immobilien-schweden.eu

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